Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 2.029,70τ.μ., έχει κατατεθεί βεβαίωση όρων δόμησης και μπορεί να γίνει ανέγερση κατοικίας έως 186 τ.μ.. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε επαρχιακή οδό και σε Αγροτική οδό, ενώ το περιτριγυρίζει καταπράσινο τοπίο με θέα στον καταγάλανο κόλπο της Σάμης και την Ιθάκη.

Το χωρίο Γριζάτα απέχει μόλις 3,5 χιλιόμετρα από την Σάμη, όπου και βρίσκεται το μεγαλύτεροι λιμάνι του νησιού και αποτελεί τουριστικό κέντρο. Γύρω από τη Σάμη βρίσκονται μερικά από τα πιο δημοφιλή αξιοθέατα της Κεφαλονιάς, όπως το Λιμνοσπήλαιο της Μελισσάνης, το Σπήλαιο της Δρογκαράτης και οι αρχαιλογικοί χώροι της Σάμης. Αξίζει να σημειωθεί πως στην ίδια περιοχή βρίσκονται και μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού όπως η Αντίσαμος όπου γυρίστηκε και η γνωστή ταινία «Το Μαντολίνο του Λοχαγού Κορέλι» αλλά και η Κουτσουπιά που είναι προσβάσιμη με σκάφος ή μέσω μιας πανέμορφης πεζοπορικής διαδρομής.

Η στρατηγική τοποθεσία του καθιστά το οικόπεδο ιδανικό για δημιουργία εξοχικής αλλά και μόνιμης κατοικίας.

ΤΙΜΗ:80.000€