Τα οικόπεδα βρίσκονται σε κεντρικό δρόμο, μικρής σχετικά κυκλοφοριακής συμφόρησης εντός σχεδίου οικισμού, επί της επαρχιακής οδού Ληξουρίου Βιλατωρίων και σε υψόμετρο +65 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας.


Η θέση των ακινήτων ευρίσκεται σε απόσταση 3,50 km από την πόλη του Ληξουρίου ή διαδρομή 5 περίπου λεπτών, η οποία συνδέεται με την πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς, το Αργοστόλι, μεσώ οδικού δικτύου ή συχνότατης ακτοπλοϊκής γραμμής μισής ώρας περίπου. Επιπλέον τα οικόπεδα απέχουν μόλις 2,5 km από την αναδεδειγμένη παραλία του Νησιού, την παραλία «ΞΙ», με την περίφημη κόκκινη άμμο. Επίσης σε απόσταση περίπου 3 km απόσταση βρίσκεται η αμμουδερή παραλία Βάτσα.

Το νησί εξυπηρετείται από αεροπορικές και ακτοπλοϊκές γραμμές. Η απόσταση του αεροδρομίου είναι 58 km και η διάρκεια ταξιδιού περίπου μίας ώρας. Η απόσταση του κεντρικού λιμανιού της Σάμης 48 km και η διάρκεια ταξιδιού περίπου 50 λεπτών 
Η έκταση ολόκληρου του ακινήτου είναι περίπου 1.650,00 τ.μ. η οποία μπορεί να κατανεμηθεί σε 3 όμορα οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς και διατάξεις .

Τα οικόπεδα είναι κατάλληλα για κατασκευή ισόγειου ή διώροφου κτιρίου, ή ακόμη και πολλαπλών μικρών κτιρίων. Η δυνατότητα δόμησης του κάθε οικοπέδου είναι 240,00 τ.μ.